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　　樓宇對(duì)講風(fēng)云變幻的演化史

　　門(mén)上的鈴功能類(lèi)似敲門(mén)，可以發(fā)出聲音提醒主人有客來(lái)訪(fǎng)?！伴T(mén)鈴”在中國(guó)古代，大戶(hù)人家是在大門(mén)上裝有裝飾性的門(mén)環(huán)，或吊一個(gè)碩大的青銅手柄。馬夫?qū)⒖腿怂偷介T(mén)前時(shí)，會(huì)順便拉動(dòng)它牽動(dòng)里面的鈴當(dāng)以示來(lái)人；在近代“門(mén)鈴”不再是有錢(qián)人的專(zhuān)利了，“門(mén)鈴”早已飛入尋常百姓家；各式“門(mén)鈴”比比皆是，近代市民最常見(jiàn)的“門(mén)鈴”是電子類(lèi)產(chǎn)品：一般安兩節(jié)5號(hào)電池在內(nèi)，門(mén)外的觸發(fā)電鈕被人按動(dòng)后，門(mén)內(nèi)的“門(mén)鈴”就“嘀嘟”地響幾聲。也有的是由IC片播放一段電子音樂(lè)；現(xiàn)代在高級(jí)公寓里的“門(mén)鈴”算是這類(lèi)中造價(jià)最昂貴的，不但可以叫門(mén)對(duì)話(huà)，還可以通過(guò)攝像頭讓家中的主人在屏幕上看到遠(yuǎn)在門(mén)外樓下的來(lái)客，并且從黑白屏演化成了彩色屏，從4寸屏演化到了7寸屏，甚至10寸屏，這也就是現(xiàn)在所說(shuō)的樓宇對(duì)講系統(tǒng)。

從門(mén)環(huán)到電子類(lèi)門(mén)鈴到樓宇對(duì)講系統(tǒng)

　　看國(guó)家政策，思樓宇對(duì)講未來(lái)發(fā)展

　　日前，在國(guó)家出臺(tái)擴(kuò)大內(nèi)需十項(xiàng)措施中，第一條便是“加快建設(shè)保障性安居工程”。2009至2011年，中央財(cái)政將投資幾千億元用于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)改造，這無(wú)疑也讓身處經(jīng)濟(jì)危機(jī)陰云下的樓宇對(duì)講企業(yè)看見(jiàn)了新的市場(chǎng)曙光。

　　附：擴(kuò)大內(nèi)需4萬(wàn)億元投資投向構(gòu)成

擴(kuò)大內(nèi)需4萬(wàn)億元投資投向構(gòu)成

　　截至今年4月底，2008年四季度新增1000億元和2009年新增1300億元中央投資項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況：

　　(一)保障性住房建設(shè)

　　基本建成廉租住房21.4萬(wàn)套、開(kāi)工建設(shè)65萬(wàn)套，正在加快實(shí)施煤礦棚戶(hù)區(qū)民房改造10萬(wàn)戶(hù)、采煤沉陷區(qū)民房治理12.9萬(wàn)戶(hù)和國(guó)有林區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造15.7萬(wàn)戶(hù)，開(kāi)工建設(shè)國(guó)有墾區(qū)棚戶(hù)區(qū)約8500戶(hù)、游牧民定居房1.8萬(wàn)套。

　　(二)農(nóng)村民生工程和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

　　(三)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

　　(四)醫(yī)療衛(wèi)生、教育文化等社會(huì)事業(yè)

　　(五)生態(tài)環(huán)境建設(shè)

　　(六)自主創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整

　　相關(guān)資料：從保障性住宅政策，看樓宇對(duì)講走勢(shì)

　　樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)，而房地產(chǎn)業(yè)又與國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策關(guān)系密切。幾千億保障性住房像樓宇對(duì)講行業(yè)的助推器，迫使市場(chǎng)反思過(guò)去，思考未來(lái)。毫無(wú)疑問(wèn)，這些保障性住房都將按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行住宅小區(qū)的安防設(shè)施建設(shè)。從安居工程數(shù)量來(lái)看，樓宇對(duì)講將在其中大展身手。從產(chǎn)品需求來(lái)看，保障性住房主要包括限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房三大部分。無(wú)論是自行采購(gòu)，抑或通過(guò)系統(tǒng)集成商，除了按規(guī)范要求外，都會(huì)優(yōu)先考慮產(chǎn)品性能價(jià)格比。同時(shí)，在市場(chǎng)低迷時(shí)期，先前活躍的房地產(chǎn)個(gè)人投資性需求大為弱化，而剛性需求又受到個(gè)人收支、觀望心理等因素影響而放緩，開(kāi)發(fā)商勢(shì)必積極調(diào)整戰(zhàn)略以適應(yīng)市場(chǎng)變化，使居民的購(gòu)房需求能夠得以釋放。而居民購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)足自住和改善需求的，一般以中小戶(hù)型、中低價(jià)位普通商品房為主，這些房子的配套設(shè)施，要求更多的是經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、可靠、穩(wěn)定。