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　　通貨膨脹、“地產(chǎn)冬天”、金融危機……在過去一年中，樓宇對講企業(yè)度過了前所未有的磨礪與考驗。面對成本日趨升高、需求逐漸畏縮、競爭愈來激烈的2009年，樓宇對講企業(yè)又該如何應對？更為引人注目的是，在經(jīng)濟危機的大勢影響之下，明年樓宇對講的主流需求又在何處？

　　樓宇對講產(chǎn)業(yè)從20世紀90年代初開始，歷經(jīng)了近20年的時間，發(fā)展至今，生產(chǎn)廠商已達500多家。產(chǎn)品從非可視對講到黑白可視對講，黑白可視對講發(fā)展到彩色可視對講，彩色可視對講升級到家庭數(shù)字終端，樓宇對講系統(tǒng)從獨立系統(tǒng)發(fā)展到聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，從通過各種總線方式聯(lián)網(wǎng)發(fā)展到運用成熟的互聯(lián)網(wǎng)技術聯(lián)網(wǎng)，從功能單一型到智能綜合控制型，進步非常迅速。樓宇對講行業(yè)是伴隨國內房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展熱潮而快速發(fā)展起來的。

　　1998年，《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設的通知》文件出臺，停止住房實物分配，建立住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會化的住房新體制。至此，福利分房制度被取消，而商品房開始進入廣大居民的生活。人們對居住環(huán)境的安全防范方面的要求都越來越高，樓宇對講行業(yè)也自此形成星火燎原之勢。隨后的近十年，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展得如火如荼，樓宇對講行業(yè)也呈現(xiàn)出爆發(fā)性增長態(tài)勢。到了2008年，情況發(fā)生了變化：

　　一方面，2008年上半年，房地產(chǎn)市場銷售持續(xù)低迷，房價總水平漲幅回落，房地產(chǎn)市場已經(jīng)步入調整階段。下半年房地產(chǎn)市場面臨進一步調整，住房市場價格總水平漲幅將繼續(xù)明顯回落，個別城市房價繼續(xù)下降，房地產(chǎn)業(yè)在資金緊張的壓力下進一步整合。

　　樓宇對講企業(yè)是依賴房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而發(fā)展的，假如房地產(chǎn)的發(fā)展停滯不前或者出現(xiàn)負增長的話，樓宇對講企業(yè)也不會有很好的發(fā)展。如果沒有房地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，相信樓宇對講企業(yè)也沒有今天的規(guī)模和繁榮。由于房地產(chǎn)開發(fā)到建成需要的周期，2008年樓市不景氣對樓宇對講市場的影響會具有一定滯后性，但一旦房地產(chǎn)發(fā)展的步伐慢了下來，與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關的樓宇對講產(chǎn)業(yè)也將會面臨相當大的壓力。

　　另一方面，由美國次貸危機引發(fā)的的金融風暴，開始似乎對樓宇對講行業(yè)影響不大，但時至2008年第四季度，金融風暴加速蔓延，全球性匯率大幅波動，很多企業(yè)的海外銷售收入已經(jīng)受到很大影響，特別是外銷比重較大的企業(yè)，已經(jīng)非常明顯地感受到了壓力。同時，國內安防市場增長率也已明顯趨緩。雖然當前全球金融體系崩潰的局面將不會出現(xiàn)，但虛擬經(jīng)濟破產(chǎn)潮依然在向實體經(jīng)濟“侵蝕”。實體經(jīng)濟將受到多大的沖擊？這次經(jīng)濟衰退會持續(xù)多久？暫且還是一個未知數(shù)，2009年，無疑將是極其艱難的一年，國內外宏觀經(jīng)濟將更加嚴峻，全球需求增長將進一步趨緩，甚至下降。

　　其次，由于持續(xù)的宏觀緊縮政策和日益加重的世界金融危機的影響，樓宇對講企業(yè)在資金或經(jīng)營等方面也遇到了前所未有的困難：

　　1、企業(yè)面臨著成本增加的壓力：原材料的成本，基礎成本的增加，勞動力成本的增加，現(xiàn)在還包括各種稅收逐步的增長。但是產(chǎn)品的價格沒有辦法去增加，也沒有能力去減少，在這種材料和人工成要不斷增加的前提下，利潤在逐步的下降，這是我們面臨的比較惡劣的市場環(huán)境。

　　2、企業(yè)規(guī)模普遍較小，管理方式較為落后。目前國際競爭日益加劇，我國勞動力、原材料等方面的優(yōu)勢正在逐步消失，我國樓宇對講企業(yè)普遍產(chǎn)品技術含量不高，缺乏自主知識產(chǎn)權。

　　3、在資金方面，國內樓宇對講企業(yè)的資本運作機制尚未完善，企業(yè)想獲得貸款和風險投資相對困難。資金短缺，企業(yè)在技術開發(fā)、渠道建設過程中風險過大。資金鏈運行不暢，客戶拖欠工程商、工程商拖欠生產(chǎn)企業(yè)的債務惡性循環(huán)使企業(yè)不堪重負。

　　4、國內企業(yè)還面臨更具優(yōu)勢的國外廠商的競爭。隨著全球金融危機的日益加劇，眾多國外企業(yè)開始逐步進入我國市場，國外廠商進入對國內廠商造成巨大的沖擊。國外安防企業(yè)巨頭不但產(chǎn)品質量過硬，而且具有強大的品牌效應和技術優(yōu)勢。

　　5、專業(yè)人才嚴重缺乏。對講市場正在往細化、專業(yè)化的方向發(fā)展，高端專業(yè)人才的缺失嚴重制約著樓宇企業(yè)的發(fā)展，這種影響已逐漸顯現(xiàn)。